賃貸不動産経営管理士 ／ 触ってわかる特集
賃貸不動産経営管理士試験では、賃貸住宅管理業法（管理業者の登録制度とサブリースの規制）を合わせた出題が最大です。この法律は「管理業者の登録制度」と「サブリースの規制」の2本柱でできています。このページでは、ボタンやスライダーを触りながらどこで点を取るかを確かめていきます。
「管理を頼む契約」と「借り上げて又貸しする契約」で、かかる規制が分かれます。ボタンで切り替えてみてください。
試験では「この業務は管理業務に当たるか」「登録が必要か」がよく問われます。条件を選ぶと、判定と理由が出ます。
どちらにも「契約前の重要事項説明」と「契約時の書面」があり、試験ではそこを入れ替えて出してきます。切り替えて違う行を確かめてください。
サブリースの問題は、勧誘から解約までのどの場面かを見抜けると解けます。全6場面です。下の「次の場面へ」を押して、オーナーの家賃の推移とあわせて1場面ずつ進めてください。
特定転貸事業者や勧誘者のセリフ・行動です。問題なければ◯、法律違反のおそれがあれば×を押してください。
カードをタップすると答えが出ます。数字は肢の入れ替えに使われやすいところです。
触ったら、問題で確かめる管理業法・サブリースの改題も、年度別250問の中に入っています。