久保田塾 宅建・不動産資格チャンネル

令和8年度（2026年）賃貸不動産経営管理士試験

試験情報・データ

試験の日程と、過去10年の受験者数・合格率・合格点の推移、過去5年の分野別出題数をまとめました。

令和8年度 試験日程

一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会が公表した令和8年度の日程です。

問題数・時間
50問・120分
講習修了者は45問（問46〜50免除）
試験日
11月15日（日）
13:00〜15:00（120分・50問）
合格発表
12月24日（木）
予定
出題範囲の基準日は「令和8年4月1日」。この日に施行されている法令で出題されます。管理士講習の修了者（令和7・8年度修了）は問46〜50の5問が免除され、45問で受験します。
※ 会場・受験手数料などの詳細は、必ず公式（賃貸不動産経営管理士協議会）の最新情報でご確認ください。

受験者数・合格率・合格点の推移（過去10年）

国家資格になった令和3年度以降、合格率は2〜3割台。合格点は34〜40点と年によって大きく動きます。

年度受験者数合格者数合格率合格点
令和7年度（2025）31,7929,370
29.5%
38/50
免除者 33/45
令和6年度（2024）30,1947,282
24.1%
35/50
免除者 30/45
令和5年度（2023）28,2997,972
28.2%
36/50
免除者 31/45
令和4年度（2022）31,6878,774
27.7%
34/50
免除者 29/45
令和3年度（2021）32,45910,240
31.5%
40/50
免除者 35/45
令和2年度（2020）50問化27,3388,146
29.8%
34/50
令和元年度（2019）23,6058,698
36.8%
29/40
平成30年度（2018）18,4889,379
50.7%
29/40
平成29年度（2017）16,6248,033
48.3%
27/40
平成28年度（2016）13,1497,350
55.9%
28/40
令和2年度に40問→50問へ。合格率は5割台から3割を切る水準まで下がりました。令和3年度からは国家資格（賃貸住宅管理業法の業務管理者の要件）となり、受験者は3万人台で推移しています。直近5年の合格点は34〜40点。本番では40点を目標にしておくと、どの年でも届きます。

分野別の出題数（令和3〜7年度の250問）

当チャンネルが過去5年分の全問を分類した結果です。上位4分野で全体の7割強を占めます。

分野5年計1回あたり
建物・設備の維持保全50問約10問
賃貸住宅管理業法（登録・業務管理者・重説など）49問約10問
賃貸借契約（民法・借地借家法）42問約8問
サブリース規制（特定賃貸借）37問約7問
募集・宅建業法・個人情報・保険など21問約4問
統計・社会情勢・管理士の役割18問約4問
金銭管理・会計・税14問約3問
原状回復11問約2問
管理受託契約（委任・標準契約書）8問約2問
※ 分野の分け方は当チャンネル独自のものです（協議会の公式区分ではありません）。
主な参考：一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会「賃貸不動産経営管理士試験 統計データ」（令和3〜7年度）・令和8年度試験実施要領。平成28〜令和2年度は複数の受験指導機関の公表値（令和2年度は協議会の令和3年度資料の前年度欄と一致）。
※ 本ページは受験対策上の参考として整理したものです。最新・正確な日程および数値は必ず公式の発表でご確認ください。