防火地域・準防火地域の建築制限
地域・階数・延べ面積で、必要な建物（耐火等→準耐火等→技術基準→木造可）が決まる。防火は階数に地階を含む／準防火は地階を除くのがひっかけ。
—
凡例・補足（門/塀・看板ほか）
凡例：耐火等※1＝耐火建築物等／準耐火等※2＝準耐火建築物等／※3＝一定の技術的基準の建築物／木造可＝木造でも外壁・軒裏を防火構造等にすればOK。
・門・塀は高さ2m以下なら制限なし（2m超でも附属で延焼防止上支障ない構造なら可）。
・看板・広告塔等は、屋上に設けるもの／高さ3m超は主要部を不燃材料で。
・外壁が耐火構造なら隣地境界線に接して建てられる。
根拠＝法61条ほか／またがり＝法65条2項。
※本ツールの数値・区分は学習用の目安です。実際の適用は最新の法令・条文をご確認ください。