売却モードでは、対外資料として入居者名と備考欄（個人情報・個人メモ）を自動で非表示にします。表面利回りは満室想定と現況を併記。想定賃料・空室分を含むため、買主判断の際は現況とあわせてご確認ください。実質利回りは（満室想定収入×(1−空室率)−運営費）÷価格で概算しています。
更新チェック（契約終了が近い順）
—
要対応：残180日未満・契約終了済み
更新準備期：6か月〜1年前（通知を出す時期）
余裕：1年超
| 部屋 | 入居者名 | 入居者 | 契約種別 | 契約終了 | 残日数 | 状態・対応 |
|---|
残日数は「現在日」からの計算です。普通借家は期間満了の1年前〜6か月前に更新拒絶の通知をしないと法定更新になります（借地借家法26条）。定期借家は同期間に終了通知が必要で、更新ではなく再契約になります（同38条）。通知書・契約書の発行は別ツールで対応予定です。
住戸明細
| 部屋番号 | 入居者名 | 入居者 | 状況 | 用途 | 契約種別 |
面積㎡ | 面積坪 | 敷金等 | 承継敷金等 |
原契約開始 | 直近契約開始 | 契約終了 |
賃料 | 共益費 | 合計(税別) | 坪単価 | 備考欄 |
|
| 住戸合計 | |
計 0戸 |
0 | 0 |
0 | 0 |
|
0 | 0 | 0 |
| | |
付帯収入（駐車場・その他）
| 区分 | 名称・備考 | 台数・数量 |
月額（税別） | 年額 | |
| 付帯収入 合計 |
0 | 0 | |
単位：円（税別）。金額・面積は半角数字で入力。「合計」「坪」「坪単価」「年額」は自動計算。状況を「空室」にすると賃料稼働率から除外されます。
※入力内容はこのブラウザに自動保存されます（サーバーには送信されません）。別の端末へ移す・複数物件を保存する場合は「JSON書き出し」でファイル保存してください。
作成：
※本表は概算・概要です。契約内容は原本を優先します。