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宅建試験 平成24年(2012年) 本試験問題

平成24年 問49 土地(免除科目)

税その他最も不適当なものはどれか
問題

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

  1. 台地は、一般的に地盤が安定しており、低地に比べ自然災害に対して安全度は高い。
  2. 台地や段丘上の浅い谷に見られる小さな池沼を埋め立てた所では、地震の際に液状化が生じる可能性がある。
  3. 丘陵地帯で地下水位が深く、砂質土で形成された地盤では、地震の際に液状化する可能性が高い。
  4. 崖崩れは降雨や豪雨などで発生することが多いので、崖に近い住宅では梅雨や台風の時期には注意が必要である。
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正解は3
肢ごとの解説
肢1

適当。台地は一般に地盤が安定しており水はけもよいため、低地に比べて洪水や地震などの自然災害に対する安全度は高い。適当な記述である。

根拠:土地の知識
肢2

適当。台地や段丘上の浅い谷にある小さな池沼を埋め立てた場所は、地下水位が高く緩い砂質の埋土となっていることが多いため、地震の際に液状化が生じる可能性がある。適当な記述である。

根拠:土地の知識
×肢3

最も不適当。液状化は、地下水位が浅く(高く)、緩い砂質土からなる地盤で生じやすい現象である。地下水位が深い地盤では地下水に飽和した砂層がないため液状化は生じにくい。「地下水位が深く」ても液状化する可能性が高いとする本肢は最も不適当であり、本問の正解である。

根拠:土地の知識
肢4

適当。崖崩れは降雨や豪雨をきっかけとして発生することが多いため、崖に近い住宅では梅雨や台風の時期には特に注意が必要である。適当な記述である。

根拠:土地の知識

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※解説は学習用です。法令・判例は改正等により変わることがあります。受験にあたっては最新の法令・公式情報をご確認ください。

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