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宅建試験 令和6年(2024年) 本試験問題

令和6年 問49 土地(免除科目)

税その他最も不適当なものはどれか
問題

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

  1. 30度以上の角度をなす斜面を背後に控える宅地は、崖面への保護対策を講じるか、擁壁を設けるなどの必要がある。
  2. 高さ2m以下の擁壁であれば、水抜き孔を有しなくても、地震による被害が生じることはない。
  3. 重力式擁壁は、擁壁の自重により、背面からの土圧に抵抗するコンクリート構造物である。
  4. 工場跡地や埋立地などでは、重金属や揮発性有機化合物などによる土壌汚染が問題となることがある。
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正解は2
肢ごとの解説
肢1

適当。30度以上の急な斜面を背後に控える宅地は、崖面の保護対策を講じるか、擁壁を設けるなどの安全対策が必要である。

×肢2

最も不適当(これが正解)。擁壁の高さにかかわらず、水抜き孔がないと擁壁背面に水がたまって水圧が生じ、地震時等に被害が生じうる。『2m以下なら水抜き孔がなくても被害が生じることはない』は言い切りすぎで不適当。

肢3

適当。重力式擁壁は、擁壁自体の重さ(自重)によって背面からの土圧に抵抗するコンクリート構造物である。

肢4

適当。工場跡地や埋立地などでは、重金属や揮発性有機化合物などによる土壌汚染が問題となることがある。

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※解説は学習用です。法令・判例は改正等により変わることがあります。受験にあたっては最新の法令・公式情報をご確認ください。

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