平成27年 問30　媒介契約

違反する。媒介契約書面の作成・交付義務（宅建業法34条の2第1項）は、依頼者が宅建業者である場合にも適用される（媒介契約の規制に業者間取引の適用除外はない）。Ｂが宅建業者であっても書面を作成しなければならない。

違反する。専任媒介契約を締結した宅建業者は、所定の期間内に指定流通機構へ登録しなければならず（宅建業法34条の2第5項）、この登録義務は強行規定であって、依頼者の要望による特約で排除することはできない。

違反する。専任媒介契約では、契約締結の日から7日以内（宅建業者の休業日を除く）に指定流通機構へ登録しなければならない（宅建業法34条の2第5項、規則15条の10）。9日後に契約が成立したとしても、その前に7日以内の登録をすべきであり、登録しなかったことは違反である。