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宅建試験 平成30年(2018年) 本試験問題

平成30年 問49 土地(免除科目)

税その他最も不適当なものはどれか
問題

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

  1. 山麓の地形の中で、地すべりによってできた地形は一見なだらかで、水はけもよく、住宅地として好適のように見えるが、末端の急斜面部等は斜面崩壊の危険度が高い。
  2. 台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、現地に入っても気付かないことが多いが、住宅地としては注意を要する。
  3. 大都市の大部分は低地に立地しているが、この数千年の間に形成され、かつては湿地や旧河道であった地域が多く、地震災害に対して脆弱で、また洪水、高潮、津波等の災害の危険度も高い。
  4. 低地の中で特に災害の危険度の高い所は、扇状地の中の微高地、自然堤防、廃川敷となった旧天井川等であり、比較的危険度の低い所が沿岸部の標高の低いデルタ地域、旧河道等である。
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正解は4
肢ごとの解説
肢1

適当。地すべりによる地形は一見好適に見えるが、末端の急斜面部等は斜面崩壊の危険度が高い。

根拠:土地の知識
肢2

適当。台地上の浅い谷は、豪雨時に一時的な浸水のおそれがあり、住宅地としては注意を要する。

根拠:土地の知識
肢3

適当。大都市の多くが立地する低地は、旧河道・湿地等であった所が多く、地震・洪水・高潮・津波等の災害に脆弱である。

根拠:土地の知識
×肢4

最も不適当。扇状地の微高地・自然堤防・旧天井川等はむしろ比較的安全であり、沿岸部の標高の低いデルタ地域や旧河道等の方が災害の危険度が高い。本肢は安全な所と危険な所が逆である。

根拠:土地の知識

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※解説は学習用です。法令・判例は改正等により変わることがあります。受験にあたっては最新の法令・公式情報をご確認ください。

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