不動産資格チャンネル
宅建試験 令和元年(2019年) 本試験問題

令和元年 問10 抵当権

権利関係正しいものはどれか
問題

債務者Aが所有する甲土地には、債権者Bが一番抵当権(債権額2,000万円)、債権者Cが二番抵当権(債権額2,400万円)、債権者Dが三番抵当権(債権額3,000万円)をそれぞれ有しているが、BはDの利益のために抵当権の順位を譲渡した。甲土地の競売に基づく売却代金が6,000万円であった場合、Bの受ける配当額として、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

  1. 600万円
  2. 1,000万円
  3. 1,440万円
  4. 1,600万円
正解と解説を見る
正解は1番(600万円)
肢ごとの解説
肢1

正しい。順位の譲渡がなければ、B2,000万円・C2,400万円・D1,600万円(残額)が配当される。BがDに順位を譲渡したため、BとDの配当額の合計3,600万円を、まずD(債権額3,000万円)に充て、残りの600万円がBに配当される。よってBの配当額は600万円である。

根拠:民法376条
×肢2

誤り。

×肢3

誤り。

×肢4

誤り。

この論点をくり返し解く「抵当権」を含む権利関係の肢を、肢別ドリルで◯×形式で演習できます。年度をまたいで一気に鍛えられます。

肢別ドリルで解く →
仕上げにPR

過去問がひと通り回ったら、本番と同じ2時間・50問を一度通しで解いておくと、当日の時間切れによる失点がはっきり減ります。

本試験をあてる TAC直前予想模試 宅建士 2026年度版 令和8年度版・予想模試 全5回 本試験をあてる TAC直前予想模試 宅建士 ¥1,760 税込 楽天で見る →

予想模試8冊の比較・選び方を見る →

※ 楽天アフィリエイトによる広告(PR)です。価格・在庫は変動する場合があります。

※解説は学習用です。法令・判例は改正等により変わることがあります。受験にあたっては最新の法令・公式情報をご確認ください。

← 令和元年 問一覧へ