問題
建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 公衆便所及び巡査派出所については、特定行政庁の許可を得ないで、道路に突き出して建築することができる。
- 近隣商業地域内において、客席の部分の床面積の合計が200㎡以上の映画館は建築することができない。
- 建築物の容積率の算定の基礎となる延べ面積には、老人ホームの共用の廊下又は階段の用に供する部分の床面積は、算入しないものとされている。
- 日影による中高層の建築物の高さの制限に係る日影時間の測定は、夏至日の真太陽時の午前8時から午後4時までの間について行われる。
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正解は3番
肢ごとの解説
×肢1
誤り。公衆便所・巡査派出所等は、特定行政庁の『許可を受けて』道路内に建築できるのであり、許可を得ないで建築できるわけではない（44条1項）。
根拠：建築基準法44条1項
×肢2
誤り。近隣商業地域では映画館を建築でき、客席の床面積の合計が200㎡以上のものも建築することができる。
根拠：建築基準法48条・別表第二
◯肢3
正しい。共同住宅・老人ホーム等の共用の廊下・階段の用に供する部分の床面積は、容積率算定の延べ面積に算入しない（52条6項）。
根拠：建築基準法52条6項
×肢4
誤り。日影規制の日影時間の測定は『冬至日』の午前8時から午後4時までの間について行われる（56条の2）。「夏至日」が誤り。
根拠：建築基準法56条の2
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※解説は学習用です。法令・判例は改正等により変わることがあります。受験にあたっては最新の法令・公式情報をご確認ください。