問題
住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- この税率の軽減措置の適用対象となる住宅用家屋は、床面積が100㎡以上で、その住宅用家屋を取得した個人の居住の用に供されるものに限られる。
- この税率の軽減措置の適用対象となる住宅用家屋は、売買又は競落により取得したものに限られる。
- この税率の軽減措置は、一定の要件を満たせばその住宅用家屋の敷地の用に供されている土地の所有権の移転登記についても適用される。
- この税率の軽減措置の適用を受けるためには、登記の申請書に、一定の要件を満たす住宅用家屋であることの都道府県知事の証明書を添付しなければならない。
正解と解説を見る
正解は2番
肢ごとの解説
×肢1
誤り。軽減措置の対象となる住宅用家屋の床面積要件は『50㎡以上』である。「100㎡以上」が誤り。
根拠：租税特別措置法73条
◯肢2
正しい。移転登記の軽減措置の対象となる住宅用家屋は、売買又は競落により取得したものに限られる。
根拠：租税特別措置法73条
×肢3
誤り。この軽減措置は住宅用『家屋』の登記に対するもので、その敷地である土地の移転登記には適用されない。
根拠：租税特別措置法73条
×肢4
誤り。添付すべき証明書は『市町村長』の証明書である。「都道府県知事」が誤り。
根拠：租税特別措置法施行令
この論点をくり返し解く「登録免許税」を含む税その他の肢を、肢別ドリルで◯×形式で演習できます。年度をまたいで一気に鍛えられます。
肢別ドリルで解く →仕上げにPR
過去問がひと通り回ったら、本番と同じ2時間・50問を一度通しで解いておくと、当日の時間切れによる失点がはっきり減ります。
令和8年度版・予想模試 全5回
本試験をあてる TAC直前予想模試 宅建士
¥1,760 税込
楽天で見る →
※ 楽天アフィリエイトによる広告（PR）です。価格・在庫は変動する場合があります。
※解説は学習用です。法令・判例は改正等により変わることがあります。受験にあたっては最新の法令・公式情報をご確認ください。