問題
宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明についての次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。
- 一つ
- 二つ
- 三つ
- なし
正解と解説を見る
正解は3番（三つ）
記述ごとの解説
◯ア
正しい。水害ハザードマップに対象物件の位置が表示されているときは、図面における所在地を説明しなければならない。
根拠：施行規則16条の4の3
◯イ
正しい。既存の住宅では、建物状況調査を実施しているかどうか及びその結果の概要を説明しなければならない。
根拠：宅建業法35条1項6号の2
◯ウ
正しい。契約不適合責任の履行に関し保証保険契約の締結等の措置を講ずるかどうか、講ずる場合はその概要を説明しなければならない。
根拠：宅建業法35条1項13号
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※解説は学習用です。法令・判例は改正等により変わることがあります。受験にあたっては最新の法令・公式情報をご確認ください。