盛土規制法(宅地造成及び特定盛土等規制法。以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものとする。(本問は、令和5年5月26日に施行された盛土規制法のもとでは、誤っている記述が肢1と肢4の2つになり、現行法では設問が成立しません。出題当時の正解は肢4です。)
- 宅地造成等工事規制区域内において、宅地を宅地以外の土地にするために行われる切土であって、当該切土をする土地の面積が600㎡で、かつ、高さ3mの崖を生ずることとなるものに関する工事については、都道府県知事の許可は必要ない。
- 都道府県知事は、宅地造成等工事規制区域内において行われる宅地造成に関する工事の許可に付した条件に違反した者に対して、その許可を取り消すことができる。
- 土地の占有者又は所有者は、都道府県知事又はその命じた者若しくは委任した者が、宅地造成等工事規制区域の指定のために当該土地に立ち入って測量又は調査を行う場合、正当な理由がない限り、立入りを拒み、又は妨げてはならない。
- 宅地造成等工事規制区域内において行われる宅地造成に関する工事の許可を受けた者は、主務省令で定める軽微な変更を除き、当該工事の計画を変更しようとするときは、遅滞なく、その旨を都道府県知事に届け出なければならない。
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現行法では誤り(出題当時は正しい記述)。宅地を宅地以外の土地にするために行う切土は『宅地造成』(法2条2号)には当たらない。しかし、盛土規制法では、宅地において行う切土で、高さが2mを超える崖を生ずるもの、又は切土をする土地の面積が500㎡を超えるものは『特定盛土等』に当たり(法2条3号、施行令3条)、宅地造成等工事規制区域内では、工事に着手する前に都道府県知事の許可を受けなければならない(法12条1項)。本肢の切土(面積600㎡・高さ3mの崖)は特定盛土等に当たるから、「許可は必要ない」とはいえない。
正しい。都道府県知事は、宅地造成等工事規制区域内の宅地造成等に関する工事の許可を受けた者が、その許可に付した条件に違反したときは、その許可を取り消すことができる(監督処分。法20条等)。
正しい。都道府県知事又はその命じ若しくは委任した者は、宅地造成等工事規制区域等の指定のために他人の占有する土地に立ち入って測量・調査をすることができ、土地の占有者・所有者は、正当な理由がない限りこの立入りを拒み、又は妨げてはならない(法5条)。
誤り。宅地造成等に関する工事の許可を受けた者が、その工事の計画を変更しようとするときは、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない(法16条1項)。主務省令で定める軽微な変更をしたときに遅滞なく届け出れば足りる(法16条2項)のであって、変更一般について届出で足りるとする本肢は誤りである。
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