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宅建試験 令和7年(2025年) 本試験問題

令和7年 問3 意思表示

権利関係誤っているものはいくつあるか
問題

意思表示に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。

  1. 一つ
  2. 二つ
  3. 三つ
  4. 四つ
正解と解説を見る
正解は3番(三つ)
記述ごとの解説
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誤り。心裡留保は原則有効で、相手方が真意でないことを知り、又は知ることができたとき(悪意又は有過失)に無効となる(民法93条1項但書)。相手方が知らなくても過失があれば無効。「過失があっても有効」とする点が誤り。

根拠:民法93条1項
×

誤り。虚偽表示の無効は、善意の第三者に対抗できない(民法94条2項)。第三者は善意であれば足り、無過失までは要求されない。よって善意で過失がある第三者にも無効を対抗できない。「過失があれば対抗できる」とする点が誤り。

根拠:民法94条2項
×

誤り。錯誤による意思表示は『無効』ではなく『取り消すことができる』(民法95条1項。平成29年改正で無効から取消しに変更)。結論を善意無過失の第三者に対抗できない点(95条4項)は正しいが、『無効である』とする前提が誤り。

根拠:民法95条1項民法95条4項

正しい。詐欺による意思表示は取り消すことができ(民法96条1項)、取消し前の善意無過失の第三者には取消しを対抗できない(民法96条3項)。

根拠:民法96条1項民法96条3項

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※解説は学習用です。法令・判例は改正等により変わることがあります。受験にあたっては最新の法令・公式情報をご確認ください。

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