令和7年 宅建試験 過去問と解説

権利関係（14問）

• 問1物権変動・対抗関係
• 問2保証
• 問3意思表示
• 問4相殺
• 問5相続
• 問6物権変動・対抗関係
• 問7賃貸借
• 問8共有
• 問9連帯債務
• 問10売買
• 問11借地借家法（借地）
• 問12借地借家法（借家）
• 問13区分所有法
• 問14不動産登記法

法令上の制限（8問）

• 問15都市計画法
• 問16都市計画法（開発許可）
• 問17建築基準法（単体規定）
• 問18建築基準法（集団規定ほか）
• 問19盛土規制法
• 問20土地区画整理法
• 問21農地法
• 問22国土利用計画法（事後届出）

税その他（8問）

• 問23登録免許税
• 問24固定資産税
• 問25不動産の鑑定評価
• 問46住宅金融支援機構（免除科目）
• 問47景品表示法（免除科目）
• 問48統計（免除科目）
• 問49土地（免除科目）
• 問50建物（免除科目）

宅建業法（20問）

• 問26報酬の制限
• 問27重要事項説明（35条）
• 問28広告の規制
• 問2937条書面
• 問308種制限・重要事項説明（共同売主）
• 問31業務上の規制
• 問328種制限
• 問3335条・37条書面
• 問34免許
• 問35営業保証金
• 問36業務上の規制
• 問37重要事項説明（35条）
• 問38広告の規制
• 問39媒介契約
• 問40クーリング・オフ
• 問41免許
• 問42宅地建物取引士
• 問43重要事項説明（35条）
• 問44犯罪収益移転防止法
• 問45住宅瑕疵担保履行法