宅建試験平成28年（2016年）本試験

平成28年宅建試験過去問と解説

解説つき48問収録／問題文・正解・肢ごとの解説

平成28年（2016年）宅建試験の合格点は 35点／50問
※本ページは本試験50問のうち48問を収録しています。

権利関係（12問）

年度をまたいで演習する他の年度もまとめて解くなら年度別演習、論点ごとに◯×で鍛えるなら肢別ドリルが便利です。

平成28年（2016年）の宅建試験について

平成28年（2016年）の宅地建物取引士資格試験の合格基準点は、50問中35点でした。21回の合格点は31点から38点まで幅があり、中央値は35点です。35点はほぼ真ん中にあたります。

本サイトでは、この年の48問について、問題文・4つの選択肢・正解・肢ごとの解説・条文の根拠を1問1ページで公開しています。無料・登録不要です。

出題の構成

権利関係14問・法令上の制限8問・税その他8問・宅建業法20問。平成21年度以降、この配分は変わっていません。宅建業法の20問がそのまま最大の得点源です。

収録していない問について

次の問は、その後の法改正によりいま解くと誤った知識が残ってしまうため、収録していません。

問1（民法の条文に規定されているもの）… 改正で3つの肢がいずれも条文化され、4肢すべてが正しくなるため、現行の法令では設問が成立しません。

問6（売主の担保責任）… 旧規定が削除され契約不適合責任に一本化されたため、現行の法令では設問が成立しません。

そのほかの問についても、令和8年度試験の基準日（令和8年4月1日）の法令に合わせて確認し、結論が変わるものは改題したうえで掲載しています。

この年を解いたあとに

間違えた問の論点は、宅建業法の肢別ドリルや法令・税の肢別◯×で同じ論点だけを続けて解くと定着します。50問を通しで解きたいときは年度別演習、ほかの年度は過去問アーカイブの全年度一覧から選べます。